Đầu tiên, họ sẽ đi công chứng ủy quyền mua bán với chủ nhà, tức là chủ nhà ủy quyền toàn phần mua bán cho "cò" mà chưa sang tên sổ hồng. Thứ hai, khi "cò" tìm được người mua thì mới làm thủ tục công chứng sang tên. Thứ ba, có trường hợp "cò" sẽ thỏa thuận trước với chủ nhà. Chính vì thế, Nhà nước cũng chẳng thu được đồng thuế nào từ "cò". Không chỉ vậy, các nhà đầu tư cũng sẽ lách luật bằng cách nhờ người thân, vợ, con đứng tên BĐS. Như vậy, quy định này cũng không thể quản được. tu vi nam 2018 chua khanh an